广州一个房屋产权证还可以在俩家深圳市银行办理房地产抵押贷款吗?

目前在急用钱时用名下房产做为抵押物向银行借款也是一个非常好的选择。但是，由于一些人对于贷款额的需要非常大，在仅有一套房产情况下，想把房屋产权证与此同时抵押在不同银行借款。那一个房屋产权证还可以在俩家 深圳市银行办理房地产抵押贷款吗?下面，小编将给大家介绍相关知识，一起看看吧!

一个房屋产权证还可以在俩家深圳市银行办理房地产抵押贷款吗?

大部分情况下，一个房屋产权证只有在一家银行抵押借款，银行在审核借款时，都是会查询借款人的个人征信情况，一旦发现一个房屋产权证另外在俩家银行借款，就是一种贷款诈骗个人行为，因此最安全的的只有在一家银行做抵押。

也有另一种情况是：借款人在银行初次办理抵押借款并还贷一段时间后，如果有资金短缺的情况能够办理二次抵押借款，但二次抵押借款的前提是房地产流通性强，务必也有相对剩余价值。

但是，由于二次抵押贷款风险非常大，因此目前很多银行都不愿意办理，只有极少数银行可以接受这种业务申请，所以大家一定事前通过资询看能不能办理。

广州房产二次抵押贷款条件：

1. 用以二次抵押的房屋应是销售市场发展前景比较大的高品质房子和商用房;

2. 用以二次抵押的房屋一定要准现房;

3. 房屋是同一家银行抵押借款的一手房;

4. 房屋抵押备案已办理，并且该银行是房屋的抵押权人;

5. 房屋已办理商业保险，且保单原件由银行执管;

6. 房屋所在的位置优异，地理位置优越，配套齐全，具有较大的升值潜力。

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