广州2023年深圳房子抵押借款有需要什么手续?

我们自己名下房屋不但可用于定居，另外还是一笔不小的资产， 并且该笔资产从你碰到资金周转不过来的状况，可作为抵押物向银行担保借款。这样一来不仅解决了资金周转艰难，并且也不会影响到自已的住居难题。但是，深圳房子抵押借款办理并不是一件容易的事，那2023年 深圳房子抵押借款有需要什么手续呢?下面，小编就为大家介绍!

2023年深圳房子抵押借款有需要什么手续?

房屋抵押借款人需具备的前提条件：

1、年龄要求18-65岁中间，具备完全行为能力的普通合伙人，在抵押房屋地区有居民户口或是可以提供有效居住证;

2、借款人个人征信在三年内逾期还款再加上信用卡贷款逾期频次不得超过8次，且最近一次不能出现2，而个人征信征信查询记录在六个月内不得超过6次;

3、收入稳定，具备还款贷款本金的经济条件，一年流水进帐总金额要覆盖所有债务;

4、借款用途需在银行要求范围之内履行，并且能出示有关主要用途凭据;

5、银行业对借款人标准的其他要求。

房屋抵押申请者需提供的材料：

(1)房屋所有权证原件和购房协议书、税票

(2)申请者有效身份证件和正反面复印件

(3)户口本复印件(夫妻两人)

(4)经济收入证明(金融机构统一文件格式，须加盖公章)

(5)结婚证明(已经结婚结婚证书、单身单身证明、离异离婚证书或离婚判决书、离异的死亡证及财产公证书)

一般办理假如抵押的是新房子，最多贷款期限不超过30年，假如抵押的是二手房，最多贷款期限不超过20年，而最大贷款额是房屋评估价的70%。

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